哈利法塔(前稱“迪拜塔”)于2010年1月4日在阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)迪拜舉行落成典禮。在落成典禮上，大屏幕上顯示出樓高828米字樣。作為世界最高建筑，迪拜塔托起迪拜領(lǐng)導(dǎo)人締造“中東紐約”的夢(mèng)想，為海灣諸國(guó)立起經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的標(biāo)桿。

 擎天柱

迪拜塔囊括了一系列最高級(jí)形容詞。雖然這棟建筑的最終高度仍是謎團(tuán)，但它的高度早已超過臺(tái)北101大樓。

美聯(lián)社報(bào)道，迪拜塔據(jù)信樓高828米，觀景臺(tái)創(chuàng)紀(jì)錄地設(shè)在第124層，可俯瞰海灣。它在迪拜以外數(shù)十公里處的沙丘中依稀可見;若從天空俯視，它就像一根銀針直插云霄。

高層建筑和都市居所理事會(huì)研究和溝通經(jīng)理讓·克勒克斯說(shuō)：“在信封上寫下你的名字和迪拜塔的名字，全世界任何一個(gè)郵局都不會(huì)找錯(cuò)地方。”

對(duì)于在6年時(shí)間內(nèi)建成這座擎天大樓，當(dāng)?shù)毓俜酵ㄓ嵣缛绱嗣枋觯?ldquo;迪拜另一項(xiàng)將載入人類現(xiàn)代史冊(cè)的舉世無(wú)雙的成就”。

迪拜塔開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司的股票價(jià)格在迪拜塔揭幕前夕上漲接近8%，帶動(dòng)迪拜股市當(dāng)天上漲3.4%。

托夢(mèng)想

這座以金屬和玻璃為外立面的建筑物定于2010年1月4日晚在焰火中揭幕。

迪拜政府將為落成儀式采取嚴(yán)格安保措施。當(dāng)?shù)貓?bào)紙?jiān)习菥炀职踩Ｗo(hù)和突發(fā)事件部門負(fù)責(zé)人穆罕默德·曼蘇里的話說(shuō)，包括便衣和狙擊手在內(nèi)，超過1000名警察將在揭幕儀式現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)勤。

迪拜塔2004年開工建設(shè)，施工進(jìn)展迅速。它時(shí)常每隔三天就加高樓層，反映出迪拜從沙漠定居點(diǎn)向國(guó)際大都會(huì)轉(zhuǎn)型的急切渴望。到2007年1月，數(shù)以千計(jì)勞工、包括許多來(lái)自印度的臨時(shí)工涌進(jìn)迪拜，完成了迪拜塔第100層樓的建設(shè)。

迪拜塔落成后預(yù)計(jì)超過160層，比美國(guó)芝加哥威利斯塔高出50多層。

迪拜塔綜合豪華公寓、酒店和寫字樓功能，全世界第一家阿瑪尼酒店3月將在這里開業(yè)。

迪拜地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)“投資精品店”首席執(zhí)行官希瑟·阿巳治說(shuō)，迪拜樓市最鼎盛時(shí)期，迪拜塔房子賣到每平方米超過1.9萬(wàn)美元，如今價(jià)格已低于腰斬。

舒阿資本公司分析師羅伊·徹麗說(shuō)，迪拜塔是艾馬爾地產(chǎn)公司的偉大作品，但“迪拜的挑戰(zhàn)與夢(mèng)想大過任何一棟樓”。

留虛名

迪拜塔原定2009年9月落成，但受金融危機(jī)拖累，竣工日期推至迪拜爆發(fā)主權(quán)債務(wù)危機(jī)之后。

哈利法塔 為擺脫巨額債務(wù)，迪拜先后向阿聯(lián)酋首都阿布扎比籌得共計(jì)250億美元。不過，美國(guó)約翰斯·霍普金斯大學(xué)榮譽(yù)退休教授伊斯梅爾·西拉杰丁認(rèn)為，阿布扎比伸出援手恐怕不是迪拜危機(jī)的最終解決方案。

西拉杰丁說(shuō)，迪拜想把自己打造成極少限制貿(mào)易和金融活動(dòng)、以金融業(yè)為基礎(chǔ)的城市，但它選擇了基于滿足少數(shù)“超級(jí)富豪”客戶而借債的獨(dú)木橋。當(dāng)全球金融危機(jī)2007年爆發(fā)，“超級(jí)富豪”對(duì)豪華基礎(chǔ)設(shè)施和高端旅游的需求下降，迪拜遭遇資產(chǎn)縮水、工人失業(yè)、投資者離場(chǎng)，外界援助成為燃眉之需。他估算，“迪拜世界”負(fù)債600億至800億美元。

西拉杰丁說(shuō)，阿布扎比若拒絕援助迪拜，將給阿聯(lián)酋和海灣其他地區(qū)帶來(lái)災(zāi)難性后果。但阿布扎比如同其他石油經(jīng)濟(jì)體，石油及其衍生行業(yè)是政府主要財(cái)源，卻雇用不到1%勞動(dòng)力。隨著政府成為經(jīng)濟(jì)主要推動(dòng)力，石油收入和非石油收入之間形成一個(gè)鴻溝，阿布扎比發(fā)展因而將受制約，難成迪拜長(zhǎng)遠(yuǎn)依靠。

迪拜豪華基礎(chǔ)設(shè)施本身創(chuàng)收能力也有限。艾馬爾地產(chǎn)公司說(shuō)，迪拜塔商業(yè)區(qū)將耗資200億美元。迪拜塔靠銷售房產(chǎn)可能有助收回建筑成本，但分析師認(rèn)為，靠賣房盈利希望渺茫。

高層建筑和都市居所理事會(huì)研究和溝通經(jīng)理克勒克斯說(shuō)，迪拜塔的真正價(jià)值可能在于，它是迪拜能想出的“最大的城市推廣活動(dòng)”。

建設(shè)歷程

2004年9月21日開始興建。

2007年5月13日超越了臺(tái)北101大廈，成為地表上最高的大樓。

2007年9月12日超越加拿大國(guó)家電視塔。

2008年4月8日超過美國(guó)KALY電視塔，成為世界最高建筑。

2010年1月4日正式竣工，達(dá)到828米最終高度。

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1.迪拜哈利法塔正式開放 門票1張27美元

號(hào)稱飛機(jī)“穿不透”，門票一張27美元

據(jù)美國(guó)媒體5日?qǐng)?bào)道,在炫目的煙花和觀眾的歡呼聲中,迪拜1月4日向世人揭開了世界第一高樓的面紗,宣布這棟舉世無(wú)雙的“擎天柱”高828米。

這座高樓定于2010年1月5日正式對(duì)外開放。游客可以到第124層觀景臺(tái)參觀。為控制游客流量,每隔30分鐘出售一次門票,票價(jià)初步定價(jià)為成人100迪拉姆(約合27美元),12歲以下兒童75迪拉姆(約合20美元),還出售210迪拉姆(約合57美元)的快速通道票。

阿聯(lián)酋副總統(tǒng)兼總理、迪拜酋長(zhǎng)謝赫穆罕默德本拉希德阿勒馬克圖姆宣布,以阿聯(lián)酋總統(tǒng)、阿布扎比酋長(zhǎng)謝赫哈利法本扎耶德阿勒納哈揚(yáng)的名字將此世界第一高樓命名為“哈利法塔”。此前。它曾以“迪拜塔”的名字享譽(yù)世界。在剛剛過去的2009年,正是阿布扎比慷慨解囊,向陷入債務(wù)危機(jī)的迪拜援助250億美元。

雖然公布了身高,“哈利法塔”樓層數(shù)目依然不詳。開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)阿拉巴爾1月4日最初說(shuō)有200多層,后來(lái)說(shuō)適于居住的超過165層。而落成典禮前散發(fā)的宣傳材料稱,大廈有160多層。

開發(fā)商對(duì)這棟幾乎為紐約帝國(guó)大廈高度兩倍的超高建筑的安全性滿懷信心。項(xiàng)目主任格雷格說(shuō),“哈利法塔”25層至30層之間建有“避難層”,這里防火能力更強(qiáng),緊急情況下有獨(dú)立的空氣供應(yīng)。大廈的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)構(gòu)更為堅(jiān)固。格雷格表示:“飛機(jī)不可能像穿進(jìn)世貿(mào)大廈那樣穿進(jìn)‘哈利法塔’。”

2.侯寧：繁榮悼念碑哈利法塔的崛起啟示錄

侯寧 獨(dú)立財(cái)經(jīng)評(píng)論家

2010年1月4日，原稱“迪拜塔”的世界第一高樓終于剪彩為花，完成了落成啟用典禮。在全球經(jīng)濟(jì)衰退和迪拜金融危機(jī)施虐的大背景下，這座更名為“哈利法塔”(“哈里發(fā)”是伊斯蘭世界曾經(jīng)的神權(quán)、王權(quán)集大成者，已廢除)的“世界之最”在一片荒漠中拔地而起，有些勇氣可嘉，也有些蒼涼悲壯。

輿論聲中，沒人視之為“阿拉伯奇跡的象征”，倒有人將其命名為“繁榮悼念碑”。當(dāng)?shù)匾幻y行家譏諷地說(shuō)：“在這個(gè)發(fā)展過速的城市，大樓是二十一世紀(jì)頭十年的最后狂歡。

據(jù)說(shuō)，有德國(guó)市場(chǎng)分析師便創(chuàng)立了一種“高樓指數(shù)”，以此來(lái)觀測(cè)全球經(jīng)濟(jì)溫度和興衰周期，因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到“人定勝天”的信心高度膨脹之時(shí)，人類的貪欲便蒙蔽了他的理智，“萬(wàn)丈高樓平地起”的現(xiàn)象便會(huì)層出不窮，此時(shí)，“好日子”便走到頭了，“GOOD OLD DAYS”就會(huì)逐步走進(jìn)人們的記憶。這一次，哈利法塔便精準(zhǔn)地印證了“高樓指數(shù)”的價(jià)值：828米的“繁榮悼念碑”橫空出世之時(shí)，樓價(jià)已跌去一半，所有購(gòu)房投資者均被套牢，而外表光鮮的大樓，其內(nèi)部還在勉力施工……

對(duì)于這座高塔的耗資，目前人們的估計(jì)是約125億港元，但實(shí)際投資顯然要超出這個(gè)數(shù)目，因?yàn)檫€有10%的空間根本沒賣出去，所以接下來(lái)，此前買樓花的投資者將和迪拜酋長(zhǎng)一起經(jīng)受煎熬。

沒有人知道何時(shí)能真正收回投資，也沒有人能確切知道迪拜城能否恢復(fù)曾經(jīng)的奢華和繁榮。一片汪洋和浩瀚沙漠包圍中的這座人造都市，注定要濃縮人類的夢(mèng)想、野心、荒誕、失望和掙扎，也注定要成為一個(gè)地道的“阿拉伯神話”和再版的“阿爾罕布拉宮傳奇”。

當(dāng)然，對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，只有溫州富人團(tuán)和北京臺(tái)曾追問過的熱血經(jīng)濟(jì)學(xué)人金巖石先生會(huì)高度關(guān)注迪拜樓市的發(fā)展進(jìn)程，而對(duì)其他國(guó)人而言，這不過是個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)。然而細(xì)究起來(lái),這169層的哈利法塔其實(shí)還是可以和我們的命運(yùn)掛起鉤的，即便不說(shuō)中國(guó)面臨同樣可怕的房地產(chǎn)泡沫,單從某種巧合的"歷史時(shí)間周期"來(lái)說(shuō),2009-169=1840，而1840年,上上世紀(jì)的那個(gè)時(shí)候，正是此前一直自視為“中央大國(guó)”的中國(guó)人開始被“蠻夷”百般欺辱的時(shí)候。

此后，我們挨打，我們求和,我們自慰，我們割地，我們賠款，我們掙扎，我們抗?fàn)帲覀儎倮?我們自立，我們出擊，我們躍進(jìn)，我們文革，我們改革，我們開放，我們喊出“大國(guó)崛起”，我們喊出“保衛(wèi)增長(zhǎng)”，我們喊出“率先復(fù)蘇”，我們喊出“中國(guó)經(jīng)驗(yàn)”......恍若隔世,又近在眼前,已過了169年了。剛剛過去的2009，帶去的正是我們---中國(guó)人,經(jīng)過的和不該忘卻的一切的一切。

在這個(gè)意義上說(shuō)，哈利法塔的誕生倒是理當(dāng)給中國(guó)人一些啟示的，無(wú)論是從個(gè)人投資角度，還是從國(guó)家發(fā)展方略。至少,我們由此便該知道，不是什么“世界之最”都需要去爭(zhēng)的，我們需要學(xué)習(xí)的是他國(guó)的自由、民主、科技法制，而不是他們的奢靡、透支愚昧和腐敗，我們需要爭(zhēng)取的是像發(fā)達(dá)國(guó)家一樣的,民富、民權(quán)創(chuàng)新和進(jìn)取，而不是他們的貧富懸殊、嫌貧愛富以及黃賭毒——舍本逐末只能自取其辱，虛幻的煙花也永遠(yuǎn)遮不住內(nèi)在的失落。

是的，作為有權(quán)有錢有勢(shì)的迪拜酋長(zhǎng)的"大手筆投資",169層的“世界之最”哈里發(fā)塔終于豎起來(lái)了.誰(shuí)都知道,其每一個(gè)細(xì)胞里都充斥著自大、奢華和虛榮，但大家也都知道，真正的傳奇、真正的投資皇帝、真正的“世界之最”，卻在美國(guó)小鎮(zhèn)奧馬哈的那個(gè)當(dāng)初價(jià)值3萬(wàn)美元的平房小院里……